8 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Bely, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 94 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 678 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 486 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 678 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Bely
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Bely dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Bely par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 8 Rue Paul Bely se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Bely se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
