21 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 246 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 596 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 824 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 431 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 21 Rue Paul Bert se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Bert se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
