23 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°24 et de 8.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 240 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 601 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 826 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Bert se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
