31 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 215 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 629 mètres
- - Collège Anatole France à 837 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 413 mètres
Ventes au 31 Rue Paul Bert
Les 0 ventes au 31 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 31 Rue Paul Bert se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Bert se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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