35 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°39 et de 4.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Paul Bert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 209 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 637 mètres
- - Collège Anatole France à 835 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 35 Rue Paul Bert se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Bert se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
