2 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 219 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 579 mètres
- - Collège Nougaro à 943 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 2 Rue Paul Cezanne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cezanne se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
