6 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 221 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 557 mètres
- - Collège Nougaro à 967 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Cezanne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 6 Rue Paul Cezanne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Cezanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Cezanne se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
