59 Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Paul Lambert, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3730 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 163 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 911 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 59 mètres
- - Collège Stendhal à 0 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 552 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Hyon à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Paul Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Paul Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Paul Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Paul Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Paul Lambert dans son marché local
Prix du 59 Rue Paul Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 59 Rue Paul Lambert se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Paul Lambert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Paul Lambert se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Paul Lambert à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Paul Lambert est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
