37 Rue Paul Valery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 32.6 % à celui du n°34 et de 32.21 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 37 Rue Paul Valery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 79 parkings - 2135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0292 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 292 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 802 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 782 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 498 mètres
Ventes au 37 Rue Paul Valery
Les 4 ventes au 37 Rue Paul Valery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 37 Rue Paul Valery se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Valery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Valery se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
