2 Rue Paul Vidal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Vidal, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Paul Vidal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 7 parkings - 298 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 281 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1075 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 694 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 81 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Vidal dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 2 Rue Paul Vidal se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Vidal se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
