2 Rue Paul Vidal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 590 €

de 4 331 € à 6 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Vidal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de 4.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Paul Vidal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 7 parkings - 298 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Fage à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 281 mètres
- Toulouse Matabiau à 1075 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 694 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 81 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 147 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 387 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 170 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Vidal

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Vidal dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 2 Rue Paul Vidal se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Vidal se situe 59.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Georges, 31100 Toulouse(5,414 €)

Place Occitane, 31100 Toulouse(5,224 €)

Rue Saint Antoine du T, 31100 Toulouse(5,448 €)

Rue Paul Mériel, 31100 Toulouse(5,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.