1 Rue Paulette Libermann, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paulette Libermann, affiche un prix moyen de 3 522 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paulette Libermann, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 2295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 167 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 606 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 521 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 469 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 65 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paulette Libermann
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paulette Libermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paulette Libermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paulette Libermann, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paulette Libermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paulette Libermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paulette Libermann dans son marché local
Prix du 1 Rue Paulette Libermann par rapport à la voie
Sur Rue Paulette Libermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 1 Rue Paulette Libermann se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paulette Libermann par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paulette Libermann se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paulette Libermann à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paulette Libermann est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
