Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local
Prix Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dufaur de Pibrac se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dufaur de Pibrac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dufaur de Pibrac est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dufaur de Pibrac
Les ventes enregistrées Rue Dufaur de Pibrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dufaur de Pibrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 69 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 725 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 634 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 577 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1404 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dufaur de Pibrac
Adresses Rue Dufaur de Pibrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dufaur de Pibrac, classées par tranches de numéros.
