12 Rue Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pech David, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 133 mètres
- - Saint-Agne à 791 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 331 mètres
- - Collège Jean Moulin à 321 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 244 mètres
Ventes au 12 Rue Pech David
Une vente a été recensée au 12 Rue Pech David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pech David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pech David dans son marché local
Prix du 12 Rue Pech David par rapport à la voie
Sur Rue Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 12 Rue Pech David se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pech David se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
