12 Rue Pech David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 2 368 € à 4 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Pech David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°13 bis et de 0.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Pech David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Julien à 133 mètres
- Saint-Agne à 791 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 331 mètres
- Collège Jean Moulin à 321 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 244 mètres

Ventes au 12 Rue Pech David

Une vente a été recensée au 12 Rue Pech David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2020

307 000 €(4 093 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

12 Rue Pech David, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pech David dans son marché local

Prix du 12 Rue Pech David par rapport à la voie

Sur Rue Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 12 Rue Pech David se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pech David se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse(3,769 €)

Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse(3,410 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,686 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pech David

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.