21 Rue Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pech David, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 178 mètres
- - Saint-Agne à 811 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 385 mètres
- - Collège Jean Moulin à 374 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 297 mètres
Ventes au 21 Rue Pech David
Une vente a été recensée au 21 Rue Pech David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pech David, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pech David dans son marché local
Prix du 21 Rue Pech David par rapport à la voie
Sur Rue Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 21 Rue Pech David se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pech David se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
