26 Rue Pech David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 848 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Pech David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 26 Rue Pech David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 187 mètres
- Saint-Agne à 834 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 412 mètres
- Collège Jean Moulin à 401 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Pech David

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pech David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Pech David dans son marché local

Prix du 26 Rue Pech David par rapport à la voie

Sur Rue Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 26 Rue Pech David se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pech David se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse(3,769 €)

Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse(3,410 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,686 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Pech David

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.