34 Rue Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pech David, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 34 Rue Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Salade Ponsan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 192 mètres
- - Saint-Agne à 869 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pech David
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pech David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pech David, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pech David dans son marché local
Prix du 34 Rue Pech David par rapport à la voie
Sur Rue Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 34 Rue Pech David se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pech David se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
