21 Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pelletier Doisy, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°19 et du 6.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bonnat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 838ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 109 mètres
- - Saint-Agne à 735 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège Anatole France à 569 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 303 mètres
Ventes au 21 Rue Pelletier Doisy
Une vente a été recensée au 21 Rue Pelletier Doisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pelletier Doisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pelletier Doisy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pelletier Doisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pelletier Doisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pelletier Doisy dans son marché local
Prix du 21 Rue Pelletier Doisy par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier Doisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 21 Rue Pelletier Doisy se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pelletier Doisy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pelletier Doisy se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pelletier Doisy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pelletier Doisy est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
