Rue Alfred de Vigny, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Vigny, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix Rue Alfred de Vigny par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Vigny se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Vigny à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Vigny est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Vigny
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Vigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Vigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marine à 95 mètres
- - Saint-Agne à 1014 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 927 mètres
- - Collège Anatole France à 315 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1513 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Vigny
Adresses Rue Alfred de Vigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Vigny, classées par tranches de numéros.
