11 Rue Penent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Penent, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Penent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 86 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 476 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 506 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Penent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Penent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Penent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Penent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Penent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Penent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Penent dans son marché local
Prix du 11 Rue Penent par rapport à la voie
Sur Rue Penent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 11 Rue Penent se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Penent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Penent se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
