13 Rue Penent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Penent, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue Penent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Pointe.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 69 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 473 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 521 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Penent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Penent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Penent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Penent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Penent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Penent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Penent dans son marché local
Prix du 13 Rue Penent par rapport à la voie
Sur Rue Penent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 13 Rue Penent se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Penent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Penent se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
