2 Rue Périsse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 543 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Périsse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Périsse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 862 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périssé à 51 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 858 mètres
- Collège privé Le Caousou à 390 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 351 mètres

Ventes au 2 Rue Périsse

Les 0 ventes au 2 Rue Périsse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Périsse dans son marché local

Prix du 2 Rue Périsse par rapport à la voie

Sur Rue Périsse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue Périsse se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Périsse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Périsse se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse(3,883 €)

Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse(4,561 €)

Rue Jean-Victorin Deque, 31100 Toulouse(4,326 €)

Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Périsse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Périsse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.