2 Rue Pétrarque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pétrarque, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Pétrarque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 152 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1009 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 502 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 182 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pétrarque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pétrarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pétrarque dans son marché local
Prix du 2 Rue Pétrarque par rapport à la voie
Sur Rue Pétrarque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 2 Rue Pétrarque se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pétrarque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pétrarque se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
