22 Rue Peyte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 658 € à 5 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Peyte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°29 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue Peyte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 293 mètres
- Toulouse Matabiau à 445 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 602 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 213 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 817 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 205 mètres

Ventes au 22 Rue Peyte

Les 0 ventes au 22 Rue Peyte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Peyte dans son marché local

Prix du 22 Rue Peyte par rapport à la voie

Sur Rue Peyte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 22 Rue Peyte se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Peyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Peyte se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calvet, 31100 Toulouse(4,295 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,723 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,732 €)

Rue Garipuy, 31100 Toulouse(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Peyte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Peyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.