13 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philadelphe de Gerde, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 843BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 279 mètres
- - Lardenne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 486 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philadelphe de Gerde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philadelphe de Gerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philadelphe de Gerde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philadelphe de Gerde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philadelphe de Gerde dans son marché local
Prix du 13 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à la voie
Sur Rue Philadelphe de Gerde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 13 Rue Philadelphe de Gerde se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philadelphe de Gerde se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
