26 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Philadelphe de Gerde, affiche un prix moyen de 3 145 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 843BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 284 mètres
- - Lardenne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 492 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Philadelphe de Gerde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Philadelphe de Gerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philadelphe de Gerde dans son marché local
Prix du 26 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à la voie
Sur Rue Philadelphe de Gerde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 26 Rue Philadelphe de Gerde se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philadelphe de Gerde se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
