2 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 3 073 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 et de 6.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'hers à 348 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 392 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 433 mètres

Ventes au 2 Rue Pic du Lanoux

Les 0 ventes au 2 Rue Pic du Lanoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pic du Lanoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Pic du Lanoux par rapport à la voie

Sur Rue Pic du Lanoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue Pic du Lanoux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pic du Lanoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pic du Lanoux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vincennes, 31100 Toulouse(3,882 €)

Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse(3,555 €)

Rue Julia, 31100 Toulouse(3,580 €)

Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pic du Lanoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pic du Lanoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.