2 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pic du Lanoux, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°1 et de 10.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 348 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pic du Lanoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pic du Lanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pic du Lanoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Pic du Lanoux par rapport à la voie
Sur Rue Pic du Lanoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Rue Pic du Lanoux se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pic du Lanoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pic du Lanoux se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
