3 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pic du Lanoux, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et de 5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Pic du Lanoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 531 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 361 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 443 mètres
Ventes au 3 Rue Pic du Lanoux
Les 2 ventes au 3 Rue Pic du Lanoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pic du Lanoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Pic du Lanoux par rapport à la voie
Sur Rue Pic du Lanoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 3 Rue Pic du Lanoux se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pic du Lanoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pic du Lanoux se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
