10 Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Picard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 10 Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 5 parkings - 640 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 129 mètres
- - Toulouse Matabiau à 845 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 935 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 469 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 509 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 391 mètres
Ventes au 10 Rue Picard
Les 3 ventes au 10 Rue Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Picard dans son marché local
Prix du 10 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 10 Rue Picard se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Picard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Picard se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Picard
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Picard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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