11 Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 110 mètres
- - Toulouse Matabiau à 853 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 931 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 465 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 521 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Picard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
