13 Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Obélisque du 10 Avril 1814 à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 846 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 930 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 463 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 517 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 397 mètres
Ventes au 13 Rue Picard
Les 0 ventes au 13 Rue Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Picard dans son marché local
Prix du 13 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 13 Rue Picard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Picard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Picard se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Picard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Picard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Themelyo
Toulouse 31000
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