13 Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 846 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 930 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 463 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 517 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Picard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
