2 Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 56 mètres
- - Toulouse Matabiau à 900 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 946 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 483 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 543 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Picard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
