4 Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 74 mètres
- - Toulouse Matabiau à 885 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 942 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 478 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 533 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 393 mètres
Ventes au 4 Rue Picard
Une vente a été recensée au 4 Rue Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Picard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
