4 Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 74 mètres
- - Toulouse Matabiau à 885 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 942 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 478 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 533 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 393 mètres
Ventes au 4 Rue Picard
Une vente a été recensée au 4 Rue Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Picard dans son marché local
Prix du 4 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 4 Rue Picard se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Picard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Picard se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Picard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Picard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Agence My Toulouse
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