8 Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 865 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 938 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 473 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 520 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 391 mètres
Ventes au 8 Rue Picard
Les 0 ventes au 8 Rue Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Picard dans son marché local
Prix du 8 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 8 Rue Picard se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Picard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Picard se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Picard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Picard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
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Agence My Toulouse
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