9 bis Rue Picard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 4 464 € à 4 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Picard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue Picard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Du Milieu à 103 mètres
- Toulouse Matabiau à 858 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 932 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 466 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 524 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 397 mètres

Ventes au 9 bis Rue Picard

Les 0 ventes au 9 bis Rue Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Picard dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Picard par rapport à la voie

Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 9 bis Rue Picard se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Picard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Picard se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 31100 Toulouse(4,614 €)

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,626 €)

Avenue Camille Flammarion, 31100 Toulouse(4,788 €)

Rue Johannes Kepler, 31100 Toulouse(4,674 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Picard

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.