9 bis Rue Picard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 9 bis Rue Picard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 103 mètres
- - Toulouse Matabiau à 858 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 932 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 466 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 524 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Picard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
