22 Rue Pierre Barthes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Barthes, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°24 et de 4.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Pierre Barthes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 413 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Barthes
Les 2 ventes au 22 Rue Pierre Barthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Barthes dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Barthes par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 22 Rue Pierre Barthes se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Barthes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Barthes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
