26 Rue Pierre Barthes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Barthes, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°28 et du 0.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Pierre Barthes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Barthes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Barthes dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Barthes par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 26 Rue Pierre Barthes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Barthes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Barthes se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
