8 Rue Pierre Barthes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 469 € à 3 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Pierre Barthes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Pierre Barthes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 835AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanelles à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1025 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1025 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 429 mètres

Ventes au 8 Rue Pierre Barthes

Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Barthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

240 500 €(2 863 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Rue Pierre Barthes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Barthes dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Barthes par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Rue Pierre Barthes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Barthes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Barthes se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Praviel, 31100 Toulouse(3,601 €)

Rue des Cyclamens, 31100 Toulouse(4,026 €)

Rue de Gembloux, 31100 Toulouse(3,750 €)

Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Barthes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Barthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.