12 Rue Pierre Bayle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Bayle, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Pierre Bayle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 188 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 824 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 999 mètres
- - Collège George Sand à 346 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1254 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Bayle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Bayle dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 12 Rue Pierre Bayle se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Bayle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Bayle se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
