13 Rue Pierre Bayle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Bayle, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°11 et du 0.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Pierre Bayle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 186 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 763 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1025 mètres
- - Collège George Sand à 398 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1317 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Bayle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Bayle dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 13 Rue Pierre Bayle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Bayle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Bayle se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
