23 bis Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°33 et de 4.22 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0504 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0505 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 235 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1245 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 86 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 609 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 212 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 86 mètres
Ventes au 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux
Les 2 ventes au 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourthoumieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Pierre Bourthoumieux se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
