Rue Lafage, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lafage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafage dans son marché local
Prix Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafage se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafage à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Lafage est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafage
Les ventes enregistrées Rue Lafage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 84 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1248 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 208 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 228 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 2015 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 519 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafage
Adresses Rue Lafage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafage, classées par tranches de numéros.
