47 Rue Pierre Daguin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pierre Daguin, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°45 et de n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Pierre Daguin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 845AT, - Parcelle n°0117 - Feuille 845AT, - Parcelle n°0115 - Feuille 845ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinerie à 343 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 495 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 874 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Pierre Daguin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Pierre Daguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Pierre Daguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Pierre Daguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pierre Daguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pierre Daguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pierre Daguin dans son marché local
Prix du 47 Rue Pierre Daguin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Daguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 47 Rue Pierre Daguin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pierre Daguin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Pierre Daguin se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Pierre Daguin à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Pierre Daguin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
