14 Rue Pierre Maury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Maury, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°12 et du 1.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Maury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 242 mètres
- - Toulouse Matabiau à 658 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 157 mètres
- - Collège Michelet à 214 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pierre Maury
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pierre Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Maury, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Maury dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Maury par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 14 Rue Pierre Maury se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Maury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Maury se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Maury à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Maury est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
