8 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 7 059 €/m², supérieur de 45.19 % à celui du n°14 et du 45.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 110 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 599 mètres
- - Collège Michelet à 428 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 195 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre-Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre-Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre-Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre-Paul Riquet, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre-Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre-Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 7 059 €/m², le 8 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 70.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 222.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
