7 Rue Pierre Salies, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Salies, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°14 et de 2.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 7 Rue Pierre Salies, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1015 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 826AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 132 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 535 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 1013 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 263 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Salies
Les 10 ventes au 7 Rue Pierre Salies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Salies dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Salies par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Salies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 7 Rue Pierre Salies se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Salies par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Salies se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
