2 Rue Pierre Wallaert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 502 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Wallaert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Pierre Wallaert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 843AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magre à 44 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 526 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1463 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 333 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Wallaert

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Wallaert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Wallaert dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Wallaert par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Wallaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Rue Pierre Wallaert se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Wallaert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Wallaert se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mounède, 31100 Toulouse(2,555 €)

Impasse Pierre Wallaert, 31100 Toulouse(2,727 €)

Rue François Lucas, 31100 Toulouse(2,803 €)

Rue Henri Bonis, 31100 Toulouse(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Wallaert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Wallaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.