12 Rue Planquette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 107 € à 5 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Planquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Planquette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 216 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1117 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 214 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 114 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 753 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 266 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 114 mètres

Ventes au 12 Rue Planquette

Les 0 ventes au 12 Rue Planquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Planquette dans son marché local

Prix du 12 Rue Planquette par rapport à la voie

Sur Rue Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 12 Rue Planquette se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Planquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Planquette se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Raynier, 31100 Toulouse(4,106 €)

Rue Roc, 31100 Toulouse(3,709 €)

Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse(4,004 €)

Rue Jean Crampagne, 31100 Toulouse(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Planquette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Planquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.