21 Rue Plantier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Plantier, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°16 bis et du 4.67 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Plantier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 522 mètres
Ventes au 21 Rue Plantier
Une vente a été recensée au 21 Rue Plantier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Plantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Plantier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Plantier dans son marché local
Prix du 21 Rue Plantier par rapport à la voie
Sur Rue Plantier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 21 Rue Plantier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Plantier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Plantier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Plantier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Plantier est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
