32 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 621 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Poutier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 32 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 843AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poutier à 473 mètres
- Saint-Martin du Touch à 654 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 536 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 672 mètres
- Ecole primaire publique Emilie du Chatelet à 521 mètres

Ventes au 32 Rue Poutier

Les 0 ventes au 32 Rue Poutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Poutier dans son marché local

Prix du 32 Rue Poutier par rapport à la voie

Sur Rue Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 32 Rue Poutier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Poutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Poutier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse(3,391 €)

Allée Louise de Coligny-Châtillon, 31100 Toulouse(4,032 €)

Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Poutier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Poutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.