8 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 3 292 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Poutier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue Poutier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 843BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poutier à 123 mètres
- Lardenne à 760 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 887 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 405 mètres

Ventes au 8 Rue Poutier

Les 0 ventes au 8 Rue Poutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Poutier dans son marché local

Prix du 8 Rue Poutier par rapport à la voie

Sur Rue Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 Rue Poutier se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Poutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poutier se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse(3,391 €)

Allée Louise de Coligny-Châtillon, 31100 Toulouse(4,032 €)

Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Poutier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Poutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.